はじめに 読者からの質問 読者の方から「新築マンションは高過ぎます。でも中古は絶対に嫌です。どうしたらいいでしょうか？」というお問い合わせをいただきます。 中古はよく分からない そして「中古は絶対に嫌だ」という理由を聞い...

はじめに 読者からの質問 読者の方から「2020年の東京オリンピック後に不動産価格が下がるそうです。それなのにマンションを購入しても大丈夫でしょうか？」という不安交じりのお問い合わせを多数いただいています。 根拠は「誰か...

はじめに こんにちは、餅つき名人です。なんでこんな変なペンネームなのかは内緒です。 業界に忖度せず好き勝手にマンションレビューを書いていることが新鮮なようで、メールでより深いお話を聞かせてもらうことがあります。そんなメー...

はじめに こんにちは、餅つき名人です。なんでこんな変なペンネームなのかは内緒です。 ここまで35棟の新築マンションをレビューしてきましたが、プラウドシティ大田六郷あたりから長文化していることが気になっていました。 当初は...

本日のご挨拶 こんにちは、餅つき名人です！！ モデルルームや街の仲介業者に行くと必ず「ご予算はおいくらですか？」と聞かれます。しかし自分たちの財政状況に合った無理のない適切な予算を把握している人はどれだけいるのでしょうか...

私の出した結論は「住宅ローンは固定金利が原則。固定金利で支払えないような金額の物件を購入してはいけない。」です。買い替え前提の方以外は変動金利の誘惑に負けず冷静に固定金利を選ぶべきだと思います。

はじめに こんにちは、餅つき名人です！！ 少し前に「初心者が自宅でできる良質なマンションの見分け方」を公開しました。「第３回：価格」の回で購入する前に周辺の賃貸物件との比較を行うことを提唱しましたので今日はその延長として...

本日のご挨拶 こんにちは、餅つき名人です！！ 今日は初心者が不動産探しの第一歩としてモデルルームに行くべきではないという主張をしたいと思います。それではしばらくの間おつきあいください。 １．モデルルームはお客のためのもの...

はじめに こんにちは、餅つき名人です！！ 「初心者がモデルルームに行く必要がない６つの理由」で書いたようにほとんどの不動産業者は信頼するに足りる人物ではありません。ノルマ達成だけが目的の彼・彼女らに私たちの大切なお金と時...