「再開発計画が目白押しの山手線の駅徒歩圏に建設される港区のタワーマンション」という最高の肩書きを持つにもかかわらず全く心を揺さぶられない無味乾燥な新築マンション。私の当物件に対する素直な評価です。

E51Aは独身サラリーマンの一人暮らしの部屋としては頂点に位置する部屋です。一度くらいこんな部屋に住んでみたいと素直に思います。タイミングが合わなかったことがとても残念です。

すでにインターネット上では当物件の評価は固まりつつあり、立地◎、共用部（外観含む）◎、専有部×、価格△、が概ねの評価です。湾岸のマンションは合理的な思考ができて勉強を怠らない目の肥えた層が検討者ですから、こんな中途半端なマンションが受け入れられるとは思えないのです。

臆病者に女神が微笑むことはないということです。中央区の最果ての汚れた海沿いに建設される、ゴミ処理場が隣接しているバス便マンションを、都心だと言い張って購入した人、だけが10年後に笑う権利が与えられるのです。東京オリンピックが無事に終了しマンション価格が高騰している2021年のこの状況こそが私の予言が正しかったことの証明です。

結局のところ当物件のコストダウンを許容できるかどうかは、今住んでいる家のグレードよりも上か下かという点に尽きるのです。現在、社宅やアパートに暮らしていて、当物件が初めての分譲マンションだというのであれば当物件の安っぽさを過剰に気にすることはありません。

正直言って、竣工後まで売れ残って値引き販売されているのを確認してやっと検討するマンションです。条件のいい部屋は間違いなく早い段階でなくなるはずです。ただ、当物件は20点のマンションであり、無理して定価で購入すべきマンションではないのです。慌てる必要はありません。

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